Un modello BIM è il gemello digitale di un prodotto. Dalle librerie BIM centrali, i progettisti e gli architetti possono prendere singoli elementi da integrare direttamente nell'edificio da progettare.
Un edificio progettato in modo coerente con il BIM facilita il lavoro dell’architetto e offre anche vantaggi decisivi per investitori e committenti. Infatti, tutti i passaggi e le interfacce tra i processi sono già definiti esattamente come dovranno essere realizzati successivamente sul cantiere. In questo modo è possibile sin da subito evitare imprecisioni e lacune, limitando così arrabbiature, ritardi e aumenti dei costi.
Le direttive europee stabiliscono già che la progettazione degli edifici pubblici deve avvenire sulla base dei dati BIM, al fine di garantire la tracciabilità e la corretta riproduzione delle interfacce. Alcune di queste direttive sono già state integrate nelle basi giuridiche di alcuni Paesi, rendendo il BIM obbligatorio per la progettazione di tutti gli edifici pubblici.
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